大阪の任意売却 住宅ローンレスキュー隊|友進ライフパートナー


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任意売却と事業継続

2017/01/28

山下

皆様、こんにちは。

ERA友進ライフパートナーの山下です。

・・・

・・・

2月4日は『立春』

          ~この日から季節は春。

                       寒さは依然厳しいですが、日も延びて、春の気配も感じてくるでしょう。

      

・・・

・・・

今回は、『任意売却と事業継続』 お話しをさせて頂きます!!

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個人経営の方で経営不振の為、

任意売却をしたいという相談は少なくありません。

 

ここで一番多い相談が任意売却をして

事業継続が出来るかの相談です。

 

一般的に経営不振の為、

自己破産をする場合は会社の清算も同時に行う必要があります。

 

しかし、

任意売却は自己破産とは別次元のもので

事業継続が可能になります。

 

任意売却は主に不動産の売却を目的としているため、

その不動産の売却に必要な手続きを行っていきます。

 

ただし、

事業継続の為には自己破産が出来ません。

 

任意売却後の残債務の分割弁済を行う必要があります。

 

抵当権者の数にもよりますが、

任意売却後の分割弁済も事業の内容次第で

無理なく返済できる金額に抑えることが可能です。

 

 

 

 

 

 

 

 

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黒川

少しでも早く相談して頂ければ方法は無限大に広がります!

現在、払っている状態でもご相談して頂ければいろんな

アドバイスが出来ます!!

無理せず出来る方法を一緒に考えますので、

気軽にご相談ください!!!

 

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小林

私たちの6つのお約束!!!

①任意売却のご相談から解決まで一貫したサポートを行います。

②様々なご相談も専門知識を持って解決します。

③お客様の希望を叶える提案を致します。

④住宅ローン問題から派生するあらゆる問題も解決致します。

⑤相談者とのコミュニケーションを大切に致します

⑥自社特有の販売ネットワークにて早期解決を実現致します

 

 

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田中

 

私たちはお客様の期待を超える価値の創造に挑戦します。

私たちは地域を愛し、地域に密着した活動を通して、

地域の活性化と生活文化の向上を担います。

私たちは仕事をする自分に誇りが持てる企業風土を目指します。

私たちの経営理念は、不動産の新しい価値を追求し、

お客様と共に幸せな未来を創ります。

 

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廣本

 


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遅延損害金減免

2017/01/07

山下

皆様、こんにちは。

ERA友進ライフパートナーの山下です。

・・・

・・・

15日は『小寒』=『寒の入り』

      からもうすぐ120日の『大寒』=『寒さが最も厳しい時期』になります。

            この時期、各地で最低気温が記録されるそうです。今朝は1℃でした。

      

・・・

・・・

今回は、『遅延損害金減免』 お話しをさせて頂きます!!

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住宅ローンには元本と金利がありますが、

それとは別に遅延損害金があります。

 

住宅ローンの滞納をすることで発生します。

この金利が14.5%と非常に高い金利が付加されるのです。

 

1000万円の借入で1年間滞納すると145万円の遅延損害金が発生します。

今回、

任意売却で残元金を少なくすることが出来ましが、

遅延損害金が大きく残ってしまいました。

 

その後、

残債務については分割弁済で継続して返済して頂きました。

 

そのお客様から連絡を頂きましたのですが、

この度

会社を定年退職することになり、

少なからず退職金も頂けるとのお話しでした。

 

任意売却で元金を少なくしていた分、

退職金で元金のみは返済できる範囲でありました。

すぐに債権者と交渉して頂き遅延損害金の減免交渉をして頂きました。

 

すると、

任意売却後の分割弁済も滞りなく進めていたので、

遅延損害金を減免して頂けるとのことでした。

 

退職金で残元金を返済し、

完済となったお客様は 『これで借金がなくなった・・・』と喜んで頂きました。

 

 

 

 

 

 

 

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黒川

少しでも早く相談して頂ければ方法は無限大に広がります!

現在、払っている状態でもご相談して頂ければいろんな

アドバイスが出来ます!!

無理せず出来る方法を一緒に考えますので、

気軽にご相談ください!!!

 

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小林

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①任意売却のご相談から解決まで一貫したサポートを行います。

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③お客様の希望を叶える提案を致します。

④住宅ローン問題から派生するあらゆる問題も解決致します。

⑤相談者とのコミュニケーションを大切に致します

⑥自社特有の販売ネットワークにて早期解決を実現致します

 

 

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田中

 

私たちはお客様の期待を超える価値の創造に挑戦します。

私たちは地域を愛し、地域に密着した活動を通して、

地域の活性化と生活文化の向上を担います。

私たちは仕事をする自分に誇りが持てる企業風土を目指します。

私たちの経営理念は、不動産の新しい価値を追求し、

お客様と共に幸せな未来を創ります。

 

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