大阪の任意売却 住宅ローンレスキュー隊|友進ライフパートナー


Warning: Use of undefined constant bwt - assumed 'bwt' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /home/users/web09/2/9/0231692000/www.yuushin-rescue.jp/staff/wp-content/themes/0266/functions.php on line 76
2017年8月
« 7月   9月 »
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  
カテゴリー

‘2017/08’ カテゴリーのアーカイブ

任意売却の期限

2017/08/24

山下

皆様、こんにちは。

ERA友進ライフパートナーの山下です。

・・・

・・・

 

『八月の名言

        ~ 一番の幸せは毎日成長していることを実感出来ること

 

               

              

 

今回は、『任意売却の期限』 お話しをさせて頂きます!!            

 

 

・・・

・・・

jutaku1

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

 

IMG_4324 _DSC2338 _TKS3885 _TKS3907

 

 

 

 

 

jutaku2

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

 

競売開始決定後の任意売却において

決済期日は重要です。

 

競売開始後、

任意売却の販売開始を行いましたが

購入希望者のローン問題で時間がかかり、

不足資料等で入札前日までの

決済が間に合わなくなりました。

 

債権者と協議の上、

猶予期間を頂きました。

 

入札開始から入札終了まで1週間。

その後、

1週間で開札。

 

開札されると取り下げ出来なくなるので、

猶予期間は2週間です。

 

開札前日の決済はあまりにも直前なので、

実質10日程度の猶予になりますが

前向きに頑張って行きます・・・

 

 

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

 

 

 

 

黒川

少しでも早く相談して頂ければ方法は無限大に広がります!

現在、払っている状態でもご相談して頂ければいろんな

アドバイスが出来ます!!

無理せず出来る方法を一緒に考えますので、

気軽にご相談ください!!!

 

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

 

小林

私たちの6つのお約束!!!

①任意売却のご相談から解決まで一貫したサポートを行います。

②様々なご相談も専門知識を持って解決します。

③お客様の希望を叶える提案を致します。

④住宅ローン問題から派生するあらゆる問題も解決致します。

⑤相談者とのコミュニケーションを大切に致します

⑥自社特有の販売ネットワークにて早期解決を実現致します

 

 

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

 

 

田中

 

私たちはお客様の期待を超える価値の創造に挑戦します。

私たちは地域を愛し、地域に密着した活動を通して、

地域の活性化と生活文化の向上を担います。

私たちは仕事をする自分に誇りが持てる企業風土を目指します。

私たちの経営理念は、不動産の新しい価値を追求し、

お客様と共に幸せな未来を創ります。

 

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

廣本

 


and

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

end

配当要求終期の公告

2017/08/07

山下

皆様、こんにちは。

ERA友進ライフパートナーの山下です。

・・・

・・・

 

『八月の名言

        ~ 一番の幸せは毎日成長していることを実感出来ること

 

               

              

 

今回は、『配当要求終期の公告』 お話しをさせて頂きます!!            

 

 

・・・

・・・

jutaku1

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

 

IMG_4324 _DSC2338 _TKS3885 _TKS3907

 

 

 

 

 

jutaku2

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

配当要求終期の公告とは、

競売の申し立てをすると、

数日で裁判所は

差押登記 をします。

 

そして、

その物件目録を公告し、

競売申立債権者以外にも

債権がある債権者に対し、

執行裁判所に債権を有する旨を

申し出てくださいという制度です。

 

執行裁判所は、

競売の申立が行われた際には、

配当要求の終期を定め、

公告をすることが

義務付けられています。

 

配当要求終期が公告された後、

裁判所や各物件によって異なりますが、

平均して3ヶ月~6ヶ月後に開札 となります。

 

この配当要求終期の公告後、

多くの不動産は競売になりますが、

債務者と債権者の間で

任意売却 の交渉が成立し

取り下げられる事も

最近は多くなってきています。

 

多くのお客様に何故、

競売が分かったのか?

の質問を多く頂きます。

 

弊社では裁判所にて、

配当要求終期の公告から

 

ダイレクトメールを発信しています。

 

 

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

 

 

 

 

黒川

少しでも早く相談して頂ければ方法は無限大に広がります!

現在、払っている状態でもご相談して頂ければいろんな

アドバイスが出来ます!!

無理せず出来る方法を一緒に考えますので、

気軽にご相談ください!!!

 

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

 

小林

私たちの6つのお約束!!!

①任意売却のご相談から解決まで一貫したサポートを行います。

②様々なご相談も専門知識を持って解決します。

③お客様の希望を叶える提案を致します。

④住宅ローン問題から派生するあらゆる問題も解決致します。

⑤相談者とのコミュニケーションを大切に致します

⑥自社特有の販売ネットワークにて早期解決を実現致します

 

 

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

 

 

田中

 

私たちはお客様の期待を超える価値の創造に挑戦します。

私たちは地域を愛し、地域に密着した活動を通して、

地域の活性化と生活文化の向上を担います。

私たちは仕事をする自分に誇りが持てる企業風土を目指します。

私たちの経営理念は、不動産の新しい価値を追求し、

お客様と共に幸せな未来を創ります。

 

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

廣本

 


and

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

end

持分差押え

2017/08/03

山下

皆様、こんにちは。

ERA友進ライフパートナーの山下です。

・・・

・・・

 

『八月の名言

        ~ 一番の幸せは毎日成長していることを実感出来ること

 

               

              

 

今回は、『持分差押え』 お話しをさせて頂きます!!            

 

 

・・・

・・・

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

 

IMG_4324 _DSC2338 _TKS3885 _TKS3907

 

 

 

 

 

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

 

 

競売開始決定された

お客様からご相談がありました。

 

裁判所へ問い合わせたところ、

評価書も出来ていたので

お客様と一緒に裁判所へ行ってきました。

 

お父様と一緒に来て頂いたのですが、

土地の一部をお父様が

所有しているとのことでした。

 

裁判所で調べたところ、

息子様の持分に対しての差押えでした。

 

評価書についても持分についての評価で、

入札についても持分についての入札です

 

競落しても土地の所有権の一部で、

一括して競落出来ません。

 

土地の一部が第三者になるため、

借地権が発生してきます。

 

入札まで、

まだ時間がありますので

出来る事から考えていきます・・・

 

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

 

 

 

 

黒川

少しでも早く相談して頂ければ方法は無限大に広がります!

現在、払っている状態でもご相談して頂ければいろんな

アドバイスが出来ます!!

無理せず出来る方法を一緒に考えますので、

気軽にご相談ください!!!

 

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

 

小林

私たちの6つのお約束!!!

①任意売却のご相談から解決まで一貫したサポートを行います。

②様々なご相談も専門知識を持って解決します。

③お客様の希望を叶える提案を致します。

④住宅ローン問題から派生するあらゆる問題も解決致します。

⑤相談者とのコミュニケーションを大切に致します

⑥自社特有の販売ネットワークにて早期解決を実現致します

 

 

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

 

 

田中

 

私たちはお客様の期待を超える価値の創造に挑戦します。

私たちは地域を愛し、地域に密着した活動を通して、

地域の活性化と生活文化の向上を担います。

私たちは仕事をする自分に誇りが持てる企業風土を目指します。

私たちの経営理念は、不動産の新しい価値を追求し、

お客様と共に幸せな未来を創ります。

 

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

LIXIL不動産ショップ↓

廣本

 


and

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

end