皆様、こんにちは。友進ライフパートナーの田中です。

梅雨明けしてからもしばらく雨が続きましたが、今日は

とても暑いですね。体調を崩す方が増えてきておりますが

暑さに負けず頑張っていきたいと思います。

本日は任意売却の販売活動についてお話させて頂きます。

相談者様と専任媒介契約を締結した後に販売活動を開始

するのですが、方法は様々です。インターネットのポータルサイトに

登録、チラシ、折り込み広告といった感じです。もちろん相談者様の

意思を尊重し相談者様の意向にそった販売活動ができるように心懸けて

おります。

専任媒介契約を締結した不動産はレインズ（不動産業者間のネットワーク）

に登録する義務があります。このレインズに登録することで様々な業者様に

情報を提供することができ購入希望者が見つかりやすくなるといったメリットが

あります。

もちろん、たくさんの業者様の目に触れることになりますので、レインズに

登録されているこの物件を～月～日にお客様連れて内覧したいですといったような電話が

良くかかってまいります。そして私は売主様にこの日に物件の内覧希望の方がいます、

ご都合いかがでしょうかといった具合に確認をとり都合が合えば内覧ＯＫと業者様に返事を

致します。

もちろん、売主様の都合が合わなければその日は難しいという事で返事はさせて頂きます。

事前にこの日なら案内大丈夫ですといった候補の日をいくつか教えて頂けると非常に助かります。

業者様の問い合わせにいつも都合がつかないと返事をしていると、その業者様にも何よりその家を

本気で欲しいと思ってる買主様を残念な気持ちにしてしまうかもしれません。

相談者様のご意向に沿うように販売活動は進めていきますので

ご協力いただければと思います。

また、住宅ローンの事でお悩みの方はいつでもご相談ください。

活動に